머니룩(MONEY LUUX)

그린벨트의 함정 서울에 내 집 마련하기는 날이 갈수록 어렵습니다. 부동산 규제로 대출을 틀어쥐니 돈의 씨는 마르고 현금부자들만 부익부하고 있죠. 그러나 부동산 시장은 수요와 공급의 법칙을 기본으로 할 때 정상 궤도에 들어갈 수 있습니다. 규제만 할 것이 아니라 부족한 수요를 채워줄 공급이 어느정도 선행되어야 한다는 것이죠. 용산정비창 등 주택공급을 하려는 움직임도 여기서 비롯되고 있습니다. 재건축 이야기가 다시 수면 위로 오르고 있지만 여전히 집값 상승의 원흉으로 낙인 찍힌 상태라 결코 쉽게 풀릴 것 같지는 않은데요. 이즈음 솔솔 이야기가 나오고 있는 땅이 있습니다. 그린벨트입니다. 땅의 절대량이 부족하기 때문에 해결방법은 묶인 땅을 풀어 집을 짓자는 이야기입니다. 현재 서울시의 그린벨트 현황은 그림과 ..

머니데이터(Money Data) 2020. 7. 17. 13:51

160조원 한국판뉴딜과 새만금 문제인 대통령이 160조짜리 한국판뉴딜을 발표했습니다. 우리는 어떻게 해야할까요. 오늘 이 글을 읽으시면 미래를 준비하는 마인드셋의 방향을 잡을 수 있습니다. 뉴딜이란 : 미국의 루스벨트 대통령이 1933년 ~ 1936년까지 추진한 경제 정책. 경제 구조와 관행을 개혁하고, 실업자에게 일자리를 만들어 대공황으로 침체된 경제를 살리기 도모. 미국에서 시작된 뉴딜정책은 경기침체를 타계하는 하나의 대명사처럼 쓰이고 있습니다. 코로나로 직격탄을 맞고 끝없이 추락하는 한국의 경제를 살릴 정부정책이 한국판뉴딜이라는 이름을 붙인 것도 다 그곳에서 기인합니다. 먼저 한국판뉴딜의 10대 과제를 보면 다음과 같습니다. (1)디지털뉴딜 분야의 데이터댐 (2)지능형 정부 (3)스마트의료 인프라 ..

머니데이터(Money Data) 2020. 7. 15. 10:01

얼마 전 블로그에 올렸던 "테슬라가 미쳤다"라는 글을 보셨다면 SK 최태원 회장과 현대 정의선 부회장이 회동한 이유가 이해됩니다. 그 둘의 만남이 늦었는지 빠른 것인지는 중요하지 않습니다. 국내 재계 2위와 3위의 수장들이 미래의 먹거리를 위해 뭉쳤다는 사실이 중요하죠. 이미 그들은 서로 상생을 해 왔을 것이고 이번 만남은 일종의 상징으로 전기차, 수소차 시장에서 글로벌하게 붙어보자는 팔 걷기라 볼 수 있습니다. SK이노베이션은 고성능 리튬-이온 배터리를 만들고 있습니다. 에너지밀도, 급속 충전, 리튬-메탈 배터리 등 향후 4차 산업혁명시대를 맞이하여 차세대 배터리 기술과 전력반도체, 경량 신소재, 배터리 대여 및 교환 등 서비스 플랫폼까지 준비하고 있습니다. 그야말로 미래 먹거리 사업입니다. 전기차를 ..

머니데이터(Money Data) 2020. 7. 9. 10:41

정부가 발표한 100조짜리 한국판뉴딜의 주요사업을 보면 눈에 띄는 키워드가 몇 가지 있습니다. 인공지능(AI), 빅데이터, 스마트 물류체계, 친환경, 그린뉴딜, 재생에너지, 태양광, 풍력, 수소 등등. 한마디로 일축하면 4차산업 혁명 시대의 핵심들입니다. 그곳에 돈을 쏟아붓고 일자리를 만들어 경제에 활력을 불어 넣겠다는 이야기죠. 길게 얘기했지만 요약의 포인트는 그것입니다. 그렇다면 각 부처는 당연히 예산 쟁탈전을 벌이겠죠. 그럼 큰 흐름을 타고 예산을 가져갈 명분을 장착한 사업이 이기는 판이 되는 겁니다. 어느 분야든 그래왔죠. 게다가 5년간 100조 + a라고 했습니다. 장기간 투자가 이뤄져야 윤곽을 드러내는 사업들이기 때문입니다. 정리하면 4차산업혁명에 맞는 사업이 활발히 일어나야하고, 예산을 가져..

머니데이터(Money Data) 2020. 7. 6. 16:38

부자가 되고 싶으신가요. 그럼 오늘 드리는 글을 끝까지 읽어보시기 바랍니다. 땅값이 오르는 원인은 '인구'입니다. 정해진 제곱미터당 땅을 이용하는 사람의 숫자가 많을수록 1평의 가치가 상승합니다. 아주 당연하고 단순한 논리지만 진리입니다. 쉽게 말해 '인구'를 끌어만 올 수 있으면 땅값은 폭등한다는 이야기죠. 인구를 끌어당기는 1순위는 단연, 일자리입니다. 일터가 생기면 의식주를 해결할 집과, 먹고 놀 수 있는 상가가 따라옵니다. 여러분의 머릿속에 '인구'가 핵심이라는 것을 챙겼습니다. 지도를 보겠습니다. 서해안 측으로 연결된 선을 제거하면 인천, 당진, 군산 등이 보입니다. 공통점은 거대 산업단지를 품고 있습니다. 일자리가 있다는 뜻입니다. 게다가 바다를 끼고 있다는 특수성을 가졌으니 수출도 용이하겠죠..

머니데이터(Money Data) 2020. 7. 3. 13:10

폭등한 땅값의 대명사로 유명한 세종시. 이곳에 스마트시티가 들어선다는 것은 이미 오래전부터 나오던 이야기지만 이번에 기사화되면서 본격화되고 있죠. 대충 이런 겁니다. 스마트시티에 살고 있는 직장인은 무인 전기 공유차를 타고 출근합니다. 왜냐하면 스마트시티 안에서는 개인 소유의 차량은 진입을 하지 못하게 막아 놨거든요. 무인으로 운영되는 공유차량은 목적지가 어디인지 탑승자가 선택하는 콘텐츠는 무엇인지 등을 개인 암호화 방식을 거쳐 정보를 중앙데이터센터로 보냅니다. 스마트시티에 상주하는 새로운 벤처 창업 기업들은 이런 다양한 빅데이터를 가지고 사업 아이디어와 콘텐츠를 만들고, 전략화해 여러 가지 실험을 시도합니다. 밥을 먹고 나서 몸이 안 좋거나 체기가 느껴지면 직장인은 손목에 감긴 스마트시계를 통해 몸 상..

머니데이터(Money Data) 2020. 7. 2. 15:30

작은 두려움을 공포로 키우는 것은 나의 상상력입니다. 어릴 적 물에 빠져 죽을 뻔한 기억이 있는 사람은 물에 대한 트라우마로 몸에 물이 닿기만 해도 극심한 공포를 느낍니다. 요즘 비슷한 양상의 부동산 현상이 있죠. 내 집 마련. 6.17 부동산 규제 발표 이후 여전히 못 믿겠다는 30대들이 내 집 마련이라는 열차에 오르기 위해 돈을 영 끌 해 작은 집을 매수하고 있습니다. 패닉 바잉. 공포에 기인한 매수 현상입니다. 21번씩이나 부동산 정책을 내놨지만 여전히 솟구치는 주택 가격에 견디다 못한 젊은 층이 매수를 시작한 것이죠. 결국 또 낚인 겁니다. 집을 매수한 것이 문제가 아닙니다. 매수를 하고 난 다음의 생활이 문제가 되겠죠. 기사에 나온 내용을 따르자면 전세 만기를 앞둔 30대 부부는 서울 문래동 인..

머니데이터(Money Data) 2020. 7. 2. 14:36

올해도 부자의 기준은 역시 '10억'이었습니다. 자산의 기준 10억과 현금의 기준 10억은 큰 차이가 있습니다만 어쨌든 '10억'이라는 기준은 '부'의 상징이 되었죠. 10억. 만약 여러분에게 선택권이 있다면 자산 10억과 현금 10억 중 무엇을 고르시겠습니까. 마치 비웃기라도 하듯 서울의 괜찮은 아파트들은 모두 10억을 가볍게 넘기고 있죠. 강남 3구에서 강남 4구를 노리며 강동구와 맞불을 놓고 있는 동작구의 상도역 아파트(롯데캐슬)가 59제곱미터 즉, 18평이 조금 안되는데 9억 8천만 원입니다. 평당 3700만 원. 3.3제곱미터에 어지간한 직장인 연봉이 들어갑니다. 믿을 수 없는 현실을 눈앞에 두고 있죠. 우리는 고민합니다. 그래도 서울에 집 한 채 갖고 있으면 성공이다 라는 신념으로. 그러나 대..

머니데이터(Money Data) 2020. 6. 22. 10:52